Arama:
Kapat
| 2.Direnç | 1.Direnç | Pivot | 1.Destek | 2.Destek | |
|---|---|---|---|---|---|
| Standart | 3.9100 | 3.8100 | 3.6600 | 3.5600 | 3.4100 |
| Fibonacci | 3.8145 | 3.7555 | 3.6600 | 3.5645 | 3.5055 |
| Camarilla | 3.7558 | 3.7329 | 3.6600 | 3.6870 | 3.6641 |
| Woodie | 3.9225 | 3.8350 | 3.6725 | 3.5850 | 3.4225 |
| GÜNLÜK | |
| AÇILIŞ | 3.62 |
| YÜKSEK | 3.76 |
| DÜŞÜK | 3.51 |
| SON | 3.71 |
|
HACİM (TL) 187,543,180.00 |
|
|
HACİM (LOT) 51,410,637.00 |
|
| 1. SEANS | |
| AÇILIŞ | - |
| YÜKSEK | 3.76 |
| DÜŞÜK | 3.51 |
| SON | 3.71 |
|
HACİM (TL) 187,543,180.00 |
|
|
HACİM (LOT) 51,410,637.00 |
|
| 2. SEANS | |
| AÇILIŞ | - |
| YÜKSEK | 3.76 |
| DÜŞÜK | 3.51 |
| SON | 3.71 |
|
HACİM (TL) 187,543,180.00 |
|
|
HACİM (LOT) 51,410,637.00 |
|
| HAFTALIK | |
| AÇILIŞ | - |
| YÜKSEK | 4.39 |
| DÜŞÜK | 3.51 |
| SON | 4.30 |
|
HACİM (TL) - |
|
|
HACİM (LOT) - |
|
| AYLIK | |
| AÇILIŞ | - |
| YÜKSEK | 4.48 |
| DÜŞÜK | 3.51 |
| SON | 3.65 |
|
HACİM (TL) - |
|
|
HACİM (LOT) - |
|
| YILLIK | |
| AÇILIŞ | - |
| YÜKSEK | 5.46 |
| DÜŞÜK | 1.65 |
| SON | 1.72 |
|
HACİM (TL) - |
|
|
HACİM (LOT) - |
|
Sınırlı Pozitif Mall of İstanbul bünyesinde yer alan Hilton Mall of İstanbul 21.10.2020 itibarıyla misafirlerini ağırlamaya başlamıştır. Hilton Mall of İstanbul'da 14'ü süit olmak üzere 175 oda bulunmaktadır. Otel, 1.410 kişi kapasiteli kongre merkezi ve balo salonu ile büyüklükleri 45 m2 ile 360 m2 arasında değişen 13 adet toplantı salonuna sahiptir. Hilton Mall of İstanbul, Torunlar GYO'nun %100 iştiraki olan TRN Otel İşletmeciliği tarafından franchise anlaşması modeli ile işletilecektir. Pandeminin etkisinin azalması ile birlikte 2021 yılı için %65 doluluk ile yaklaşık 60 milyon TL'lik ciro hedeflenmektedir.
TRGYO; 2Ç20 sonuçlarını açıkladı / Sınırlı olumlu Torunlar GYO 2Ç20’de162 milyon TL zarar açıkladı. Şirket bu dönemde 56.7 milyon TL FAVÖK ve %48.3 FAVÖK marjı elde etti. Pandemi kaynaklı olarak kira gelirlerinin bir önceki döneme göre 110 milyon TL kadar daralmış olması ve konut/ticari ünite satışlarının da zayıf seyrine bağlı olarak şirketin FAVÖK rakamı normal dönemler ortalamasının oldukça gerisinde kalmıştır. Ancak 1 Haziran’dan itibaren AVM’lerin açılması ile birlikte yılın ikinci yarısında kira gelirlerinin normal seyrine dönebileceğini düşünüyoruz. Ayrıca düşük faiz ortamı sayesinde 3Ç20’de konut/ticari ünite satışları da 2Ç20’ye kıyasla daha yüksek olabilir. Finansal giderlerin bir önceki döneme göre belirgin bir şekilde gerilemiş olması ise (1Ç20: 189 milyon TL, 2Ç20: 70 milyon TL) bundan sonraki dönemler için olumlu olarak değerlendirilebilir. 2019 yılı ile kıyaslandığında TL cinsi kısa vadeli kredilerde 10 puan seviyesinde uzun vadeli TL kredilerde ise 5 puana yaklaşan bir iyileşme olduğunu görüyoruz. Döviz cinsi borçların maliyetinde de sınırlı da olsa gerileme göze çarpmaktadır. 2Ç20 sonu itibari ile şirketin net borcu 4.47 milyar TL ile 2019 sene sonuna göre sınırlı denilebilecek 225 milyon TL kadar artış göstermiştir. Ayrıca şirketin net yabancı para pozisyonu da Haziran 2020 itibari ile 2019 sene sonuna göre belirgin bir iyileşme göstermiştir (1Ç20: 338 milyon $, 2Ç20: 242 milyon $). Bunun uzun dönemli finansallar için olumlu olduğunu düşünüyoruz. Açıklanan finansal sonuçların hisse fiyatı üzerinde sınırlı olumlu bir etkisi olabileceği fikrindeyiz.
Nötr Torunlar GYO 2Ç2020'de 161,5mn TL net dönem zararı (konsolide) kaydetmiştir. Piyasanın ortalama zarar beklentisi 139mn TL idi. Şirket geçen yılın ikinci çeyreğinde ise 53,5mn TL net dönem zararı kaydetmişti. Torunlar GYO'nun 2Ç2020'deki satış gelirleri 118,3mn TL ile beklentilere (112mn TL) yakın gerçekleşmiş ve yıllık olarak %48,2 oranında düşüş göstermiştir. Şirket'in kira gelirleri pandemi etkisiyle yıllık %66,0 oranında azalarak 51,8mn TL'ye düşmüş ve satış gelirlerindeki azalışta ana etken olmuştur. Konut ve ofis satış gelirleri ise %6,4 oranında artmış ve 45,4mn TL'ye yükselmiştir. Şirket'in brüt karı ise 2Ç2020'de 49,9mn TL gerçekleşerek yıllık %68,1 oranında düşüş kaydetmiştir. Brüt kar marjı da 2Ç2020'de %42,2 olmuştur. Bir önceki yılın ikinci çeyreğindeki brüt kar marjı %68,4 idi. Diğer yandan, Şirket bu çeyrekte 198,6mn TL net finansman gideri (kur farkı gideri 128,8mn TL) kaydetmiştir. İkinci çeyrek zararıyla birlikte Şirket'in 2020 yılı Ocak - Haziran dönemi net dönem zararı 267,2mn TL olmuştur. Bir önceki yılın aynı döneminde 197,3mn TL zarar kaydedilmişti.
TRGYO 1Ç20 Sonuçları: Net zarar piyasa beklentisi ile uyumlu gerçekleşti. Torunlar GYO yılın ilk çeyreğinde piyasa beklentisi 102 mn TL net zarara paralel fakat bizim beklentimiz 181 mn TL net zararın altında 106 milyon TL net zarar açıkladı. Tahminimizdeki sapmaya beklentinin üzerinde gerçekleşen konut satışları neden oldu. Şirket 1Ç20'de beklentilerin üzerinde (ISY tahmini: 233, piyasa tahmini: 277) 331 mn TL satış gelir kaydetti (yıllık bazda %61.5 artış). Bu artışta faiz oranlarındaki düşüş ile birlikte artış gösteren konut satışları etkili oldu. Kira gelirleri (ortak alan gelirleri dâhil) yıllık bazda %7 artış kaydederek 188 mn TL gerçekleşti. Salgın ortak alan gelirlerini negatif etkiledi. Konut satış gelirleri ise geçtiğimiz yıla göre %390 artış göstererek 142 mn TL gerçekleşti. Böylece Şirket 1Ç20’de 178 mn TL FAVÖK kaydetti (yıllık bazda %30 artış). Net borç 2019 yılsonuna göre %2 artış göstererek 4.33 milyar TL seviyesine yükseldi. Yorum: Sonuçlar daha önce açıklanan vergi finansallarına paralel gerçekleştiği için önemli bir piyasa tepkisi beklemiyoruz. Salgın nedeniyle yaklaşık 2 ay kapalı kalan alışveriş merkezleri nedeniyle 2Ç20’nin zor bir çeyrek olmasını bekliyoruz. Alışveriş merkezlerindeki ziyaretçi trafiğinin sosyal mesafe önlemlerinin belirli seviyede sürdürülüyor olması nedeniyle normale dönmesinin zaman alacağını düşünüyoruz. Bu durum dolluluk oranlarını ve kira gelirlerini baskılamaya devam edebilir. Kapanış (TL) : 2.89 Hedef Fiyat (TL) : 2.6 Piyasa Deg.(TL) : 2890 3A Ort. İşl.Hac.(mn$) : 10.52
TRGYO; 1Ç20 Finansalları Değerlendirmesi Torunlar GYO 1Ç20’de106 milyon TL zarar açıkladı. Piyasa beklentisi de 102 milyon TL zarar yönünde idi. Kira gelirleri enflasyona paralel olarak geçen yıla göre %11 oranında artış göstermiştir. 2Ç20’de kira gelirlerinde bir miktar baskı olabileceğini düşünüyoruz. Salgın nedeni ile kapalılık durumu kira gelirlerini baskılamış olabilir. Konut ve ofis satış gelirleri 142 milyon TL ile 1Ç20’de geçen yılın aynı dönemine kıyasla oldukça belirgin bir iyileşme gösterirken, 4Ç19’a göre ise %40 oranında artmıştır. 2Ç20’deki ekonomik yavaşlamanın konut ve ofis satışlarına da olumsuz etkisi olabileceğini düşünüyoruz. Bu gelişmeler doğrultusunda şirketin FAVÖK rakamı yıllık %29, bir önceki döneme göre ise %7 artarak 186 milyon TL seviyesine yükselmiştir. FAVÖK marjı ise %56.2 seviyesinde gerçekleşmiştir. 189 milyon TL’lik finansal giderler ve 101 milyon TL’lik kur farkı zararı şirketin dip toplamda zarar açıklamasına neden olmuştur. 1Ç20 sonu itibari ile şirketin net borcu 4.33 milyar TL ile 2019 sene sonuna göre sınırlı denilebilecek 100 milyon TL kadar artış göstermiştir. Beklentiler dahilinde gelen sonuçların hisse fiyatı üzerinde bir etkisi olmayacağını düşünüyoruz.
Nötr Torunlar GYO 1Ç2020'de 105,7mn TL net dönem zararı (konsolide) kaydetmiştir. Bizim beklentimiz Şirket'in bu çeyrekte 43mn TL zarar yazması yönündeyken, piyasanın ortalama zarar beklentisi 102mn TL idi. Brüt kar tahminimizin biraz altında, net finansman giderleri ise beklentimizin üzerinde gerçekleşmiştir. Şirket geçen yılın ilk çeyreğinde ise 143,8mn TL net dönem zararı kaydetmişti.
21.03.2020 tarihi itibariyle Şirket Portföyünde bulunan Alışveriş Merkezlerinde Market, Eczane, Yeme İçme İşletmeleri ve faaliyetine devam etmek isteyen diğer işyerlerinin de çalışmalarına imkan sağlayacak şekilde kısıtlı çalışma düzenine geçilmesine karar verilmiştir.
Nötr Koronavirüs salgını nedeniyle, şirket portföyünde bulunan Alışveriş Merkezlerinde; 16.03.2020 tarihi, Saat:24:00 itibariyle zorunlu ve geçici bir süre ile işyerlerini kapatmış olmaları, Alışveriş Merkezlerinde bulunan mağazaların bir bölümünün kendi insiyatifleri doğrultusunda kapatma kararı almaları ve Alışveriş Merkezi ziyaretçi sayısının ciddi oranda azalmış olması nedenleriyle, 21.03.2020 tarihi itibariyle şirket Portföyünde bulunan Alışveriş Merkezlerinde Market, Eczane, Yeme İçme İşletmeleri ve faaliyetine devam etmek isteyen diğer işyerlerinin de çalışmalarına imkan sağlayacak şekilde kısıtlı çalışma düzenine geçilmesine karar verildi.
5000 az önce yatırdım bakalım bekliyoruz